Czy basen jest uważany za wspólny obszar?

W większości przypadków tak. Baseny w apartamentowcach, apartamentowcach i innych budynkach wielorodzinnych to zazwyczaj obszary wspólne. Części wspólne są ogólnodostępne dla wszystkich mieszkańców wspólnoty i nie stanowią własności pojedynczego właściciela lokalu.

Obszar basenu może obejmować sam basen, a także otaczające go obszary, takie jak tarasy, patio i toalety. Obszary te są zazwyczaj utrzymywane przez zarząd lub stowarzyszenie właścicieli domów w społeczności i podlegają wspólnym zasadom i przepisom.