W stanie Wisconsin o ile wynajmujący może podnieść czynsz w ciągu jednego miesiąca?

W Wisconsin nie ma przepisów obowiązujących w całym stanie, które ograniczałyby kwotę, o jaką wynajmujący może podnieść czynsz w ciągu miesiąca. Podwyżki czynszu są negocjowane pomiędzy wynajmującymi i najemcami, a warunki umowy najmu określają, z jakim wyprzedzeniem należy powiadomić, zanim podwyżka czynszu zacznie obowiązywać.

Prawo stanu Wisconsin wymaga, aby wynajmujący powiadomili o podwyżce czynszu z co najmniej 28-dniowym wyprzedzeniem, z wyjątkiem następujących przypadków:

* Jeśli czynsz dotyczy wynajmu miesięcznego, wynajmujący może powiadomić o tym z 14-dniowym wyprzedzeniem.

* Jeżeli czynsz dotyczy umowy najmu na okres krótszy niż rok, wynajmujący może powiadomić o tym z 60-dniowym wyprzedzeniem.

* Jeżeli podwyżka czynszu jest mniejsza niż 10%, wynajmujący może powiadomić o tym z 14-dniowym wyprzedzeniem.

Ponadto prawo stanu Wisconsin zabrania wynajmującym podejmowania działań odwetowych wobec najemców, którzy korzystają ze swoich praw, takich jak składanie skarg na warunki mieszkaniowe lub przystępowanie do stowarzyszenia najemców. Jeśli najemca uważa, że ​​wynajmujący bierze na nim odwet, może złożyć skargę do Departamentu Bezpieczeństwa i Usług Profesjonalnych stanu Wisconsin (DSPS).