Oceanfront budowlane Ograniczenia w Maine

' shoreland "prawa zagospodarowania przestrzennego Maine są rozległe i obejmują wszystkie Shores: bagna , rzeki, jeziora , stawy i inne oprócz nad oceanem . Dlatego należy uważać, że badania nad oceanem przepisów specjalnie . Statut lub kody Maine zagospodarowania przestrzennego , jak odnoszą się do oceanem polityki są przetwarzane przez miasta lub powiatu , a więc różnią się od jednego miejsca do drugiego , co sprawia, że ​​badania trudniej przepisów . Kontekst i cel

Ograniczeniastan Maine jest nakładane na nieruchomości nabrzeża są głównie ze względu na obawy dotyczące stanu środowiska obszarów pokrewnych , jak również ogólnej integralności brzegowej . Podstawowym problemem jest unikanie niepotrzebnego erozji i powiązanych powikłań , które mogą się pojawić w związku z wadliwymi lub nieodpowiedzialnych projektów budowlanych , choćpaństwo nie wyraża zaniepokojenie estetyki właściwości oceanem . Większość struktur - bez względu na to, jak są one strefowego - spadek mocy tych przepisów , jeżeli są w odległości 250 metrów od linii brzegowej pod uwagę
Rozbudowa , naprawa i rekonstrukcja

Podczas gdy nowe struktury są budowane do rozporządzenia, starsze konstrukcje , których budowa wyprzedził kodu są zazwyczaj określane jako " niezgodnych " struktury . Ograniczenia Maine próbować zapobiegać te budynki od przedstawienia dalszych naruszeń , a nie doprowadzić ich do kodu. Jednakże , można dodać kilka poprawek lub rozszerzenia do niezgodnego struktury , jeśli jest to mniej niż 30 procent objętości strukturę jako 1 stycznia 1989 roku. Podobne wytyczne stosuje się do piwnicy i przebudowy struktury relokacji . Rozszerzać na nonkonformistycznego użytkowania ,własność musi być mieszkalny . Przebudowa obiektu nonkonformistycznego może wystąpić, jeśli odszkodowanie spełniają lub przekraczają pięćdziesiąt procent jego wartości rynkowej . Działania te zwykle wymagają pozwolenia od lokalnych urzędników zagospodarowania przestrzennego . Imperium Rozmiar parceli

Maine ,wielkość partii i pierzei struktury zależy od dwóch istotnych kryteria . Są torodzaj wody związane z projektem izagospodarowania przestrzennego lub użytkowania mienia zaangażowanego . Maine Kod wiele wskazuje dwie podstawowe formy : pływowe i wody śródlądowe . Oceanem kwalifikuje się jako pływów wody . Minimalne standardy stosowane przez wiele mieszkalnych i wodach pływowych sąwielkości partii 30.000 stóp kwadratowych ipierzeja 150 stóp brzegu pierzei . Dla strefowych handlu partii ,minimalna średnia wielkość partii jest 40.000 metrów kwadratowych ipierzeja 200 stóp.
Szambo

Każda instalacja lub naprawa systemów septycznych w nieruchomości oceanem są ściśle monitorowane i nadzorowane przez agencje państwowe . Sam system musi być nie mniejsza niż 100 metrów od zbiornika wodnego . Odnosi się to do wszystkich wody uważane stały. System musi być jeden stworzony przez organ państwowy certyfikat i licencję . Instalacja systemu muszą być wykonywane w ścisłej zgodności z kodeksem prawa państwowego, w szczególności stanu Maine Regulaminu ścieków Postępowanie Sub - powierzchniowych . Najlepszym rozwiązaniem i że zachęca stanu Maine jest skontaktować się z lokalnym inspektor sanitarny z obawy lub pytania . Mogą Cię przez proces . Imperium