Co obejmuje opłata za utrzymanie mieszkania własnościowego?
Obejmuje to utrzymanie wszystkich wspólnych obszarów kompleksu apartamentowego, takich jak hol, korytarze, windy, basen, siłownia i teren. Może to obejmować również koszty mediów dla tych obszarów, a także koszty napraw i wymian.
Ubezpieczenie
Stowarzyszenia kondominium zazwyczaj posiadają polisy ubezpieczeniowe obejmujące części wspólne kompleksu, a także poszczególne lokale. Ubezpieczenie to może obejmować pokrycie szkód spowodowanych pożarem, kradzieżą, wandalizmem i klęskami żywiołowymi.
Zarezerwuj środki
Stowarzyszenia wspólnot mieszkaniowych są zobowiązane do utrzymywania funduszy rezerwowych na pokrycie kosztów poważnych napraw i wymian, które mają nastąpić w przyszłości. Naprawy te mogą obejmować wymianę dachu, naprawę wind i naprawy instalacji wodno-kanalizacyjnej.
Koszty administracyjne
Obejmuje to koszty wynagrodzeń personelu stowarzyszenia wspólnot mieszkaniowych, a także koszty materiałów biurowych, opłat pocztowych i inne wydatki administracyjne.
Oceny specjalne
W niektórych przypadkach stowarzyszenia wspólnot mieszkaniowych mogą być zmuszone do pobrania specjalnych opłat w celu pokrycia nieoczekiwanych wydatków, takich jak poważna naprawa, która nie została pokryta z funduszy rezerwowych. Specjalne opłaty są zazwyczaj płacone przez właścicieli lokali proporcjonalnie do ich udziałów własnościowych w kompleksie mieszkaniowym.
