Jeśli dodam nazwisko mojej matki do nieruchomości wraz z aktem roszczenia, a ona poniesie gigantyczny rachunek za szpital, czy mogę spłacić dług?

Dodanie nazwiska matki do nieruchomości jako współwłaściciela z aktem rezygnacji z roszczenia nie powoduje zmiany wierzycieli, którzy mogą dochodzić roszczeń wobec nieruchomości. Ponieważ obecnie jest współwłaścicielką nieruchomości, na mocy aktu rezygnacji z roszczenia, nieruchomość może być obciążona jej własnymi długami i zobowiązaniami finansowymi, w tym wszelkimi niezapłaconymi rachunkami za szpital.

Ogólnie rzecz biorąc, akty rezygnacji służą przeniesieniu pełnych praw własności z jednej osoby na drugą i przekazują wszelkie interesy koncesjonariusza w nieruchomości. Nie gwarantują one jednak wyraźnego tytułu prawnego ani nie chronią przed istniejącymi zastawami lub obciążeniami na nieruchomości.

Jeżeli Twoja matka ponosi znaczne rachunki za szpital i nie jest w stanie ich spłacić, jej wierzyciele lub szpital mogą wystąpić z roszczeniem prawnym dotyczącym jej nieruchomości, w tym części, której jesteś współwłaścicielem. Może to prowadzić do wszczęcia postępowania sądowego, a w pewnych okolicznościach nieruchomość może zostać sprzedana w celu uregulowania zaległego długu.

Aby uniknąć takiego scenariusza, wskazane jest zrozumienie finansowych konsekwencji dodania kolejnej osoby do tytułu własności. Przed przystąpieniem do dodawania nazwiska swojej matki do aktu prawnego rozważ konsultację z prawnikiem, ponieważ może on ocenić Twoją konkretną sytuację i doradzić w sprawie potencjalnych zagrożeń i alternatywnych rozwiązań zapewniających ochronę Twojego majątku.