Zarządzanie nieruchomościami Prawo w Teksasie

Zarządzanie nieruchomościami głównie przepisy jasno określać prawa i obowiązki właścicieli i lokatorów . Przepisy te zarys tego, co zrobić, gdy wszelkie kwestie prawne pochodzą między wynajmującym i najemcą . Prawa Texas są unikalne dla tego państwa . Zarządzanie nieruchomościami Inne
Teksas nie wymaga licencji pośrednika ogłaszać właściwości . prawa

Texas wymagają od spółek zarządzających własnością być licencjonowane pośredników nieruchomości . Jeżelizarządca nieruchomości wynajmuje indywidualne lub wykazów nieruchomości , wymagana jest licencja pośrednika . Jeżelizarządca nieruchomości zarządza tylko stowarzyszenia społeczne w Teksasie , a następniestan nie wymaga działań w zakresie zarządzania maklerskie license.Property , które nie wymagają licencji pośredników w obrocie nieruchomościami w Teksasie m.in. zbieranie czynszu , utrzymanie nieruchomości , reklama wolnych właściwości i dbanie o kontroli kredytowej i tło przyszłych najemców .
Texas Eksmisja procesowe Prawo
prawo Texas wymaga właścicieli do wysłania pisemnego zawiadomienia .

Texas prawa zarządzania nieruchomościami wymaga konkretnych działań w celu eksmisji lokatora . Pierwszym krokiem w procesie eksmisji jest zawiadomić najemcę . Jeśli właściciel oskarża najemcy nie płacą czynszu na czas ,proces eksmisji wymaga właściciela o dostarczenie pisemnego powiadomienia najemcy . Ogłoszenie można dostarczyć osobiście , w obecności świadka lub listem poleconym . Następnym krokiem jestwłaściciel złożyć petycję do sądu w okręgu i okręgu , gdzie znajduje się nieruchomość i uiścić opłatę , zwykle 72 dolarów , które mogą ulec zmianie . Po złożeniu ,proces idzie do sądu . Podczas rozprawy ,wynajmujący musi dostarczyć dowody na to , że jest uprawniony do odebrania nieruchomości . Jeśli właściciel wygrywa w sądzie , anajemca nie został przeniesiony z pomieszczeń po pięciu dniach ,właściciel ma prawo do złożenia nakaz posiadania w sądzie . Proces ten obejmuje dodatkową opłatę dla właściciela , zwykle 155 dolarów , co również ma ulec zmianie . Sąd nakaże policjanta , aby zapewnić , żewłaściciel odzyskuje posiadanie jego majątku . Imperium Texas Kaucja Prawo
Kaucja musi zostać zwrócona do najemcy , jeżeli w ciągu 30 dni warunków najmu najemca zaszczycony .

Teksas Kod obiektu wymaga właścicieli do zwrotu kaucji w ciągu 30 dni ponajemca opuści nieruchomość , jeżelinajemca po warunki umowy . Wynajmujący ma prawo do odliczenia od opłaty za depozyt niezapłaconych opłat , naprawy i czyszczenia , gdy nieruchomość nie jest w porządku . Jeśli właściciel utrzymuje pełną depozytu ,najemca ma prawo do szczegółowego wykazu wszystkich potrąceń opłat , chyba żenajemca wynajmujący winien czynsz wynajmującemu . W tym przypadku ,właściciel nie jest zobowiązany do podania listy szczegółowego . Imperium