U. California Odnośnie palenia papierosów w mieszkaniu

W maju 2011 r. Senat Kalifornia przeszła w Senacie Bill 332 , rozszerzenie uprawnień prawnych właścicieli i miasta mają regulować palenia w apartamentach . Po zatwierdzeniu przez Zgromadzenie ,rachunek , która wchodzi w życie 1 stycznia 2012 , pozwala właścicielom nieruchomości o zakazie palenia w jednostek mieszkalnych , a także inne obszary wewnętrzne i zewnętrzne . Prawo nie wywłaszczyć lokalnych antynikotynowych zarządzenia obowiązującego przed dniem wejścia w życie projektu ustawy państwa. Miasta takie jak Calabasas i Belmont i powiatów , jak Contra Costa już surowe przepisy palenie w miejscu dla mieszkańców apartamentu . Co SB 332 Wymaga

z dniem 1 stycznia 2012 r. wszystkie nowe umowy najmu musi określać politykę palenia i określić, gdzie lokatorzy nie można palić . W przypadkuleasingu , które jest dozwolone palenie już w życie ,właściciel lub leasing agent musi powiadomić pisemnie najemcę zmiany w warunkach zgodnie z wymogami kodeksu postępowania cywilnego , § 1162 i wszelkimi lokalnymi przepisami , które mają zastosowanie .


Wątpliwości dotyczące SB 332

sformułowanie stanu Billa sprawia, że ​​możliwe dla właścicieli nieruchomości do korzystania awarii najemcy do przestrzegania zasad palenia jako podstawy do rozpoczęcia procedury eksmisji za naruszenie warunków Leasing . Przeciwnicy obawiają się, że właściciele mogą korzystać z prawa do usunięcia lokatorów czynszu w kontrolowanych jednostkach . Imperium Belmont Miasto Rozporządzenia

Belmont rozporządzenie komunalnych 20.5 zawiera prywatne pokładów, patia i balkony w ramach jednostki zamieszkania . Definicja miasta palenia zawiera tytoń , a także innych roślin lub chwastów , które jest oświetlone lub spalone dowolną metodą . Rozporządzenie zakazuje palenia w jednostek mieszkalnych , jeśli istnieje co najmniej jeden sufitu lub podłogi w jednostce, która jest wspólna dla innego urządzenia. Właściciele mogą ustanowić odkryte palenia obszary 25 procent lub mniej całkowitej powierzchni zewnętrznej , jeśli zakładać wyraźną signage , zaznacz obwód wyraźnie i jeślipowierzchnia jest co najmniej 20 metrów od wszelkich drzwi , okna lub obszaru na zewnątrz przeznaczone do użytku przez dzieci .

Calabasas Miasto Rozporządzenie

Calabasas komunalnych rozporządzenie 8.12.055 wymaga właścicieli do wyznaczenia co najmniej 80 procent jednostek w kompleksie apartamentów lub innego zamieszkania jednostki jak wielu nie- podkurzacze nie później niż 1 stycznia 2012. Właściciel nieruchomości może zadeklarować wszystkie jednostki , jak zakaz palenia . Jeśli tego nie zrobi , musi grupa wszystkie jednostki zakaz palenia razem i , aby w maksymalnym stopniu , oddzielić je od jednostek niepalących. Lokatorzy , którzy zostali w ciągłej okupacji jednostki od lutego 1, 2008, może zwrócić ich właścicielom zadeklarować swoje jednostki jednostki palenia tak długo jak pozostają najemcy . Nowe umowy najmu musi zawierać szczegółowe informacje dotyczące polityki palenia i istniejących najemców musi otrzymać pisemne zawiadomienie o zmianie w polityce . Rozporządzenie zakazuje także palenie w pobliżu dowolnego wentylacyjnego , wejście lub innego otworu prowadzącego do strefy dla niepalących , a szczególnie podkreśla , że palenie na patio , werandy i balkony jednostek zakaz palenia nie jest dozwolone. Ustawa ma zastosowanie do wyrobów tytoniowych lub innego zielska , niezależnie od zastosowanej metody palić produktu .
Contra Costa County

W 2010 Contra Costa County przeszedł zakaz palenia w każdym apartamencie złożonej wspólnej przestrzeni , w tym balkonów i tarasów . Prawo zabrania także palenia wewnątrz mieszkań wybudowanych po 2011 roku. Rozporządzenie stosuje się do wyrobów tytoniowych , jak i marihuany . Imperium